COVID-19 CỨU TRỢ NHÀ Ở

*LỆNH CẤM TRỤC XUẤT – – Đạo luật cứu trợ người thuê nhà COVID-19 của SB 91 mở rộng các biện pháp bảo vệ đuổi nhà đối với những người thuê nhà gặp khó khăn tài chính COVID-19 có hiệu lực ngay lập tức. Đồng thời cũng cung cấp hỗ trợ tài chính cho người thuê nhà ở và chủ sở hữu bất động sản nhỏ bị ảnh hưởng bởi COVID-19.

HỖ TRỢ TIỀN THUÊ KHẨN CẤP

*Chương trình Cứu trợ Thuê nhà COVID-19 của MOUNTAIN VIEW cung cấp hỗ trợ tiền thuê lên đến 3.000 USD mỗi tháng trong tối đa hai tháng cho những người thuê đủ điều kiện ở Mountain View bị ảnh hưởng bởi COVID-19. Cơ quan Dịch vụ Cộng đồng (CSA) quản lý chương trình.

*Chương trình ứng phó Covid-19 của Hệ thống Phòng chống Vô gia cư của Quận Santa Clara – Cư dân Quận Santa Clara có thu nhập cực thấp bị ảnh hưởng tài chính bởi đại dịch COVID-19 có thể nhận được trợ giúp trả tiền thuê nhà thông qua chương trình này.

*Giảm Tiền Thuê CALIFORNIA COVID-19 sẽ giúp các hộ gia đình đủ điều kiện về thu nhập bị COVID-19 tác động tài chính trả tiền thuê nhà và các tiện ích, cho cả các khoản thanh toán trong quá khứ và trong tương lai. Người thuê nhà và chủ nhà có thể nộp đơn xin hỗ trợ thông qua chương trình này.

CHƯƠNG TRÌNH HOÀ GIẢI MOUNTAIN VIEW – Chương trình hòa giải Mountain View cung cấp hòa giải nhanh chóng, miễn phí và bí mật để giúp mọi người cùng nhau thảo luận và có khả năng giải quyết các tranh chấp của họ trong một môi trường được kiểm soát. Khi các giải pháp có thể nảy sinh, các hòa giải viên được đào tạo sẽ giúp hướng dẫn những người tham gia hướng đến một giải pháp do họ tự đưa ra. Nó cũng hỗ trợ Chương trình Ổn định Giá thuê của Thành phố Mountain View bằng cách cung cấp các dịch vụ hòa giải và hòa giải miễn phí cho chủ nhà và người thuê nhà ở Mountain View. Chương trình bảo mật và miễn phí này mang đến cho chủ nhà và người thuê nhà cơ hội giải quyết các tranh chấp và giải quyết các vấn đề với một hòa giải viên trung lập được đào tạo.

GIẢM GIÁ THUÊ TẠM THỜI – Các quy định khẩn cấp do Ủy ban Nhà ở Cho thuê thông qua cho phép chủ nhà và người thuê các căn hộ thuê ổn định ký kết các thỏa thuận ngắn hạn tự nguyện để tạm thời giảm tiền thuê trong thời gian diễn ra đại dịch COVID-19, mà không thay đổi các điều khoản khác của hợp đồng cho thuê.

Hỗ trợ Nhà ở & Tiền thuê nhà

Chương trình Cứu trợ Chủ nhà Nhỏ hỗ trợ các chủ nhà nhỏ ở Mountain View có người thuê bị ảnh hưởng tài chính bởi COVID-19. Các chủ nhà nhỏ đủ điều kiện trong giới hạn của thành phố Mountain View có thể đăng ký khoản vay lên đến 10.000 đô la, với lãi suất 0%, không phí, không cần thế chấp và thời hạn lên đến một năm.

Project Sentinel – hỗ trợ giải quyết các tranh chấp về thanh toán tiền thuê nhà, trục xuất hoặc bất kỳ vấn đề nào khác về nhà ở trong thời gian COVID-19 trở lên.

Giải pháp nhà ở

Housing First Program – tập trung vào việc ngăn chặn tình trạng vô gia cư do bạo lực gia đình và giúp những người sống sót ở lại nhà. Chương trình Housing First cung cấp các dịch vụ sau:

-đánh giá và giới thiệu tài nguyên

– giáo dục về nhà ở, các quyền của chủ nhà và người thuê nhà sẽ góp phần vào việc ổn định nhà ở mạnh mẽ hơn và con đường để một người sống sót trở nên tự túc

HomeSafe ở San Jose và Santa Clara – giải quyết nhu cầu về nhà ở lâu dài và các dịch vụ hỗ trợ cho nạn nhân bạo lực gia đình và con cái của họ. HomeSafe là dịch vụ duy nhất thuộc loại này ở bất kỳ đâu trong Quận Santa Clara.

Hỗ trợ Thuê nhà cho cư dân Quận Santa Clara có thu nhập cực thấp – Hệ thống Phòng chống Người vô gia cư Quận Santa Clara có hỗ trợ tiền thuê nhà dành cho những cư dân có thu nhập cực thấp cần giúp trả tiền thuê nhà.

**Nhà ở và việc làm

-Để đảm bảo sự thành công lâu dài của khách hàng, LifeMoves có nhiều chương trình khác nhau để hỗ trợ các chủ hộ tìm kiếm việc làm và nhà ở tự duy trì. Một đội ngũ chuyên gia về nhà ở, chuyên gia việc làm và chuyên gia phúc lợi tại nhân viên hỗ trợ khách hàng của chúng tôi trong nỗ lực siêng năng để họ trở lại trạng thái tự cung tự cấp.

* Các chương trình việc làm LifeMoves bao gồm:
1. Phát triển kỹ năng nghề nghiệp
2. Hội thảo về Resume
3. Hỗ trợ tìm kiếm việc làm
* Các dịch vụ nhà ở của LifeMoves bao gồm:
1. Các chương trình Tái định cư Nhanh chóng
2. Hỗ trợ tìm nhà ở giá rẻ
3. Trợ cấp nhà ở và đơn xin thuê nhà

LifeMoves Mountain View được xây dựng với mục đích trở thành một cộng đồng an toàn, bảo mật và thân thiện cho tất cả mọi người không phân biệt khả năng, khuynh hướng tình dục, bản dạng giới, chủng tộc và dân tộc. Loại bỏ các rào cản và cung cấp các lựa chọn nhà ở tạm thời đa dạng và bao trùm là một trong nhiều hướng giải quyết sự bất bình đẳng trong tiếp cận nhà ở.

Housing Advocacy Housing Choices cho ra đời như một tổ chức vận động, huy động các bên liên quan để tạo cơ hội nhà ở mới cho những người chậm phát triển và các khuyết tật khác trên toàn khu vực do Trung tâm Khu vực San Andreas phục vụ.

Housing Development  là mối quan hệ đối tác với một nhà phát triển nhà ở để tạo ra nhà ở giá rẻ mới (“Bất động sản của Đối tác”) với tỷ lệ phần trăm đơn vị cho thuê được dành cho giá thuê hợp lý cho những người chậm phát triển và khuyết tật khác.

Housing Retention Housing Choices hiện đang hỗ trợ việc giữ lại nhà ở của hơn 250 cá nhân bị khuyết tật chậm phát triển và các khuyết tật khác đang sống tại một trong những Cơ sở Đối tác của chúng tôi.

Housing Navigation nhằm giúp các cá nhân chậm phát triển và các khuyết tật khác tìm thấy nhà ở phù hợp với các nhu cầu và ưu tiên cụ thể của họ.

Homeless Case Management Hệ thống ngăn ngừa tình trạng vô gia cư và có thể tìm kiếm hỗ trợ cho thuê khẩn cấp cho các hộ gia đình đủ điều kiện có nguy cơ trở thành vô gia cư ngay lập tức.

HỖ TRỢ TIỀN THUÊ VÀ TIỀN ĐẶT CỌC – Dịch vụ Cộng đồng Sacred Heart (SHCS) cung cấp hỗ trợ tài chính trực tiếp khác để hỗ trợ các hộ gia đình có nhu cầu tài chính và ngăn các thành viên cộng đồng không sử dụng và cung cấp hỗ trợ tiền thuê nhà quá hạn, tiền đặt cọc khẩn cấp (để chuyển đến nơi ở mới địa điểm), hỗ trợ tiện ích, và giao thông công cộng.

HỆ THỐNG PHÒNG NGỪA VÔ GIA CƯ QUẬN SANTA CLARA – cung cấp hỗ trợ quan trọng cho các gia đình và cá nhân có thu nhập thấp có nguy cơ sắp trở thành người vô gia cư. Hỗ trợ có thể bao gồm hỗ trợ tiền mặt ngay lập tức, hỗ trợ pháp lý và / hoặc các dịch vụ quản lý trường hợp khác.

CÁC BẢO VỆ CỦA NHÀ NƯỚC ĐỐI VỚI CÁC KHOẢN SAU KHI THUÊ – cung cấp các biện pháp bảo vệ trục xuất quan trọng cho những cư dân không có khả năng trả tiền thuê nhà do hậu quả của đại dịch COVID-19.

Các Chương trình Hỗ trợ Tiện ích và Cho thuê:

Chương trình cứu trợ tiền thuê nhà của Thành phố Milpitas:

Cung cấp các hình thức hỗ trợ tài chính khác nhau cho các cư dân và gia đình Milpitas gặp nhu cầu khẩn cấp về nhà ở.

Dự án Sentinel: Người thuê nhà có thể đủ điều kiện để được bảo vệ khỏi sự di dời bằng cách đáp ứng các yêu cầu theo quy định của Tiểu bang. Project Sentinel cũng cung cấp hỗ trợ về tất cả các loại vấn đề khác của chủ nhà/ người thuê nhà.

Giảm thế chấp: Nhiều công ty cho vay và dịch vụ cho vay đang cho phép chủ nhà trì hoãn các khoản thanh toán thế chấp bằng cách cung cấp một thời gian gia hạn cho các khoản thanh toán thế chấp.

Các hành động trục xuất khỏi khu dân cư: Dự luật 91 của Thượng viện kéo dài lệnh cấm trên toàn tiểu bang về việc trục xuất khỏi khu dân cư cho đến ngày 30 tháng 6, tùy thuộc vào các điều khoản và điều kiện.

Chương trình Hỗ trợ Tài chính Quận Santa Clara: Chương trình này cung cấp hỗ trợ cho những cư dân Quận Santa Clara có thu nhập cực thấp bị mất thu nhập được ghi nhận do COVID-19.

Các loại hỗ trợ có sẵn:

1. Giảm tiền thuê/ đặt cọc
2. Cứu trợ Gian khổ Khẩn cấp
3. Phòng chống trục xuất
4. Di dời Bạo lực Gia đình
5. Trẻ em & Gia đình Vô gia cư
6. Cứu trợ
7. Chia phần
8. Khoản tiền gửi có niềm tin tốt

1. Trợ cấp Hỗ trợ Nhà ở – Sinh viên sống ở Cupertino có thể nộp đơn xin trợ cấp tiền mặt hạn chế để giúp họ tránh bị đuổi khỏi nhà hoặc trả chi phí chuyển đến, để họ có thể tiếp tục theo học tại De Anza.
2. Chương trình Chia sẻ Nhà – Học sinh có thể đăng ký để được kết hợp với một cư dân Cupertino, người có sẵn phòng để thuê. Mặc dù mỗi tình huống là duy nhất, điều này thường có nghĩa là thuê một phòng ngủ và chia sẻ không gian sống khác, chẳng hạn như nhà bếp.

Chương trình Cải tạo Nhà ở – Chương trình Cải thiện và Bảo tồn Vùng lân cận (NCIP)

Chương trình Cải thiện và Bảo tồn Vùng lân cận (NCIP) là một chương trình đa mục đích cung cấp hỗ trợ kỹ thuật và tài chính cho những cư dân đủ tiêu chuẩn. Chương trình được thiết kế cho các hộ gia đình trên toàn thành phố có tổng thu nhập bằng hoặc dưới 80% thu nhập trung bình của Quận. Bằng cách giải quyết các thiếu sót về mã xây dựng/ nhà ở và giảm thiểu các điều kiện nguy hiểm, NCIP nhằm mục đích cải thiện khả năng sinh sống, sử dụng và cư trú của nhà ở Thành phố. Tất cả các loại sửa chữa có thể được giải quyết thông qua NCIP: lợp lại mái nhà, hệ thống ống nước, hệ thống sưởi/ làm mát, hư hỏng về điện, mối mọt, nền móng và phong hóa là những ví dụ. Các chi phí sửa chữa nhà được đài thọ theo chương trình cho vay.

Các lợi ích của chủ nhà là:

1. Điều chỉnh tình trạng nhà ở thiếu thốn, độc hại.
2. Gia tăng giá trị tài sản.
3. Hỗ trợ kỹ thuật của chuyên gia trong tất cả các giai đoạn của dự án từ đầu đến cuối.
4. Theo dõi sau khi hoàn thành dự án.
5. Yên tâm khi biết việc sửa chữa nhà đang được hỗ trợ bởi các nhân viên thành phố chuyên nghiệp.
6. Đơn đăng ký đã điền và điền đầy đủ thông tin
7. hộ gia đình có tổng thu nhập dưới 80% thu nhập trung bình. 

3. xác minh và phê duyệt. *Hỗ trợ tài chính có thể dưới hình thức cho vay, trợ cấp hoặc kết hợp cả hai. Lãi suất vay có thể thấp đến 3% và tăng theo thu nhập của hộ gia đình. Thời gian của khoản vay thường lên đến 20 năm trên cơ sở trả chậm hoặc trả góp hàng tháng”